Współwłasność
Współwłasność to sytuacja, gdy prawo własności do tej samej rzeczy przysługuje kilku osobom. Każdy współwłaściciel ma udział w prawie własności.
Czym jest współwłasność?
Ta sama rzecz stanowi własność kilku osób jednocześnie. Każdy ma udział ułamkowy, ale prawo dotyczy całej rzeczy.
Rodzaje
W częściach ułamkowych – udziały ułamkowe. Łączna – brak wyodrębnionych udziałów (np. wspólność majątkowa małżeńska).
Zarząd rzeczą wspólną
Czynności zwykłego zarządu – zgoda większości. Czynności przekraczające zwykły zarząd – zgoda wszystkich lub rozstrzygnięcie sądu.
Zniesienie współwłasności
Podział fizyczny, przyznanie jednemu z obowiązkiem spłat, lub sprzedaż i podział kwoty.
Podstawa prawna:
Art. 195–221 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (Dz.U. 1964 nr 16 poz. 93 z późn. zm.)
Art. 195–221 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (Dz.U. 1964 nr 16 poz. 93 z późn. zm.)
📌 Przykład