Odpowiedzialność kontraktowa
Odpowiedzialność kontraktowa to obowiązek naprawienia szkody wynikającej z niewykonania lub nienależytego wykonania umowy.
Czym jest odpowiedzialność kontraktowa?
Odpowiedzialność kontraktowa powstaje, gdy jedna ze stron umowy nie wywiązuje się ze swoich zobowiązań. Jeśli zawarłeś umowę z wykonawcą remontu, a ten nie dokończył pracy lub wykonał ją wadliwie – ponosi odpowiedzialność kontraktową.
Kiedy powstaje?
Trzeba wykazać: istnienie ważnej umowy, niewykonanie lub nienależyte wykonanie zobowiązania, szkodę oraz związek przyczynowy. Dłużnik może się zwolnić, jeśli udowodni, że niewykonanie umowy nie wynikało z jego winy.
Co obejmuje odszkodowanie?
Odszkodowanie obejmuje rzeczywiście poniesioną stratę (damnum emergens) oraz utracone korzyści (lucrum cessans).
Kara umowna
Strony mogą w umowie zastrzec karę umowną – z góry ustaloną kwotę odszkodowania. Dzięki temu nie trzeba wykazywać wysokości szkody.
Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (Dz.U. z 2024 r. poz. 1061)
Sąsiad przeprowadza rurę przez cudzą działkę. Właściciel nie stracił posiadania, ale żąda usunięcia rury i zaniechania naruszeń – to roszczenie negatoryjne.
Najczęściej zadawane pytania
Czego można żądać w ramach roszczenia negatoryjnego?
Przywrócenia stanu zgodnego z prawem i zaniechania dalszych naruszeń.
Czy roszczenie negatoryjne dotyczące nieruchomości się przedawnia?
Nie – tak jak windykacyjne, nie ulega przedawnieniu.