Najem
Najem to umowa, w której wynajmujący oddaje najemcy rzecz do używania w zamian za czynsz. Najczęściej dotyczy lokali mieszkalnych i użytkowych.
Czym jest najem?
Najem to umowa oddania rzeczy do używania w zamian za czynsz. Najczęściej dotyczy lokali mieszkalnych i użytkowych.
Najem lokalu mieszkalnego
Najem mieszkań chroni ustawa o ochronie praw lokatorów. Wynajmujący nie może swobodnie podwyższać czynszu ani eksmitować lokatora.
Najem okazjonalny
Najem okazjonalny – najemca składa oświadczenie o poddaniu się egzekucji. Daje wynajmującemu łatwiejszą ścieżkę odzyskania lokalu.
Prawa i obowiązki
Wynajmujący utrzymuje lokal w stanie przydatnym. Najemca płaci czynsz i używa lokalu zgodnie z umową.
Podstawa prawna:
Art. 659–692 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (Dz.U. 1964 nr 16 poz. 93 z późn. zm.)
Art. 659–692 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (Dz.U. 1964 nr 16 poz. 93 z późn. zm.)
📌 Przykład